北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月4日已更新！数据市场鞍山市某某贸易培训学校二手房挂牌量比高点下降约15600套，日评比昨日下降约100套。月日已更新房住宅库存87132套，北京比昨日下降27套。楼市10月3日二手住宅网签7套，数据市场本月共44套，日评环比9月同期下降95.25%。月日已更新房住宅网签量27套，北京本月共99套，楼市环比9月下降76.59%。数据市场鞍山市某某贸易培训学校

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

政策出台，大家的预期多多少少都发生了变化，有的人直接付诸行动，有的还在观望，这次政策能否激活市场，有些人还是持怀疑态度，短时间的好转，并不能彻底恢复大多数人的信心，当成交量持续稳定在一个不错的水平，才会让大家相信，市场真的好了，买的人才会逐渐变多，如果价格能反弹一点就更好了，相比成交量上升，更能增强信心。

十一前三天的实际成交量尚可，并没有特别火爆的感觉，和国庆假期出游有关，不仅是客户和业主，我们也有3天假期，后面几天成交量大概率会上升，返京的越来越多，我们也正式上班了。等假期过去，正常的工作日和周末，就能看出成交量和之前的对比了，继续观察数据。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·10年体检无异常，确诊癌症晚期！漏检频发，体检机构还能信么？
• ·日本富士山顶附近，已发现4人死亡
• ·日本驻上海总领事向胡友平致唁电
• ·今年下半年内地居民前往港澳地区定居审批分数线公布
• ·AMD股价收涨超23%，苏姿丰：AI正处于十年增长周期，需要强力基础算力支撑
• ·全球认可院校超13000所，ETS及托福考试宣布品牌升级
• ·美国防部报告称大量供乌军事物资“失踪”
• ·媒体：美的置业重组启示：上市房企要做好加减法
• ·这些烽火画卷，每一笔都是刺向敌人的利刃
• ·强降雨已致安徽逾70万人受灾
• ·高性价比之选！在这两个地方留学，离家、离世界都很近~
• ·碧桂园接获复牌指引，公司股票将继续停牌
• ·一年制硕士+QS前百+30万预算搞定！澳洲这所大学真的太香了！
• ·欧洲理事会通过欧盟新领导层人选
• ·日本驻上海总领事向胡友平致唁电
• ·菲律宾军方与叛军组织发生交火 10人死亡