北京楼市数据，市场日评，9月19日已更新！
发布时间：2025-10-09 21:37:23 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，9月19日已更新！二手房挂牌量比高点下降约14800套，比昨日上升约500套。新房住宅库存82682套，比昨日上升31套。9月18日二手住宅网签481套，本
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月19日已更新！数据市场莱芜市某某商贸销售部二手房挂牌量比高点下降约14800套，日评比昨日上升约500套。月日已更新房住宅库存82682套，北京比昨日上升31套。楼市9月18日二手住宅网签481套，数据市场本月共6711套，日评环比8月同期下降7.1%。月日已更新房住宅网签量53套，北京本月共1531套，楼市环比8月同期下降53.24%。数据市场莱芜市某某商贸销售部
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
今天凌晨2点，美联储公布利率决议，超预期降息50个基点，4年来首次降息，开启了降息通道，到年底估计还有空间，消息一出，资本市场剧烈波动，楼市不会有这么立竿见影的表现，但一定会受到这个消息的影响。
国外降息和国内楼市没有直接的关系，但从某种程度上来说，间接的影响肯定会有，首先从心理层面来说，一定会有购房人把这个消息理解为利好，从而影响他们的预期，对于房主来说也是如此，理解为利好的人会更多，以此为理由扛价的会更多了。
美国降息会持续一段时间，全球会同步，国内依然处于降息通道，全面的量化宽松，能否扭转当前的颓势，还需要看接下来的数据，不过度悲观，不盲目乐观，平常心就好。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
来源：中国日报网 金字塔有多古老？ 如果秦始皇“回望”金字塔，他也会像今人看见秦始皇陵一样，感叹2000多年的历史沧桑。 公元前2560年，当最后一块顶石安放完毕，胡夫金字塔成为地表最高的人2025-10-09
AMD股价收涨超23%，苏姿丰：AI正处于十年增长周期，需要强力基础算力支撑
芯片巨头AMD获得了来自OpenAI的强大助力。当地时间10月6日，OpenAI与AMD超威半导体）宣布达成重磅协议。OpenAI将在未来数年部署高达6GW千兆瓦）的AMD Instinct GPU。2025-10-09
今年第21号台风“麦德姆”今天10月5日）将登陆琼粤一带沿海。随着“麦德姆”逐步靠近，位于雷州半岛东海岸的广东徐闻外罗港目前已经进入10级风圈。 受台风靠近影响，现场风大雨急，海浪不断拍打渔港，2025-10-09
10月5日，国家防灾减灾救灾委员会针对今年第21号台风“麦德姆”对广东和海南造成的严重影响，启动国家四级救灾应急响应，派出工作组紧急赶赴灾区。应急管理部会同国家粮食和物资储备局在应对台风“桦加沙”2025-10-09
新华社开罗10月6日电 据埃及媒体6日报道，巴勒斯坦伊斯兰抵抗运动哈马斯）与以色列当天在埃及红海海滨城市沙姆沙伊赫开始进行新一轮加沙停火谈判。 编辑 贾聪聪2025-10-09
当地时间10月5日，哥伦比亚阿劳卡省霍尔丹港的陆军基地遭到炸弹袭击，造成8名士兵受伤。 爆炸发生后，哥伦比亚陆军立即进行作战部署，调查袭击者。 今年8月，哥伦比亚安蒂奥基亚省和考卡省曾发生两起2025-10-09
最新评论